Sàn nhựa hèm khóa là một lựa chọn đáng cân nhắc cho căn hộ cho thuê, đặc biệt khi chủ nhà muốn cải tạo nhanh, giữ lại nền gạch cũ còn tốt và thuận tiện sửa chữa từng khu vực nếu sàn bị hư trong quá trình sử dụng.
Tuy nhiên, căn hộ cho thuê có cách sử dụng khác nhà ở lâu dài. Người thuê có thể thay đổi sau từng hợp đồng, nội thất thường xuyên được di chuyển và chủ nhà cần quan tâm nhiều đến chi phí bảo trì. Vì vậy, không nên chỉ chọn sàn dựa vào màu đẹp hoặc giá mua ban đầu.
Một phương án phù hợp cần cân đối giữa độ ổn định của nền, khả năng thay tấm, cấu tạo hèm, lớp lót và mức đầu tư dự kiến cho căn hộ.
Căn Hộ Cho Thuê Có Nên Dùng Sàn Nhựa Hèm Khóa Không?
Bài Toán Của Căn Hộ Cho Thuê Không Chỉ Là Giá Sàn Nhựa
Với nhà ở của chính mình, chủ nhà thường ưu tiên sở thích cá nhân và cảm giác sử dụng lâu dài. Căn hộ cho thuê lại có thêm một yếu tố quan trọng: khả năng duy trì hiện trạng qua nhiều người sử dụng.
Trong một chu kỳ cho thuê, sàn có thể chịu tác động từ việc kéo bàn ghế, kê giường, di chuyển tủ hoặc thay đổi bố trí nội thất. Khi khách cũ trả nhà, chủ căn hộ thường muốn sửa chữa nhanh để sớm bàn giao cho người thuê tiếp theo.
Sàn nhựa hèm khóa có lợi thế ở chỗ hệ sàn có thể được tháo theo khu vực trong những trường hợp phù hợp. Nếu chỉ một vài thanh bị trầy sâu hoặc hỏng hèm, chưa chắc phải thay cả phòng.
Điều này giúp chủ nhà có thêm phương án xử lý khi căn hộ cần làm mới giữa hai lần cho thuê.
Khả Năng Thay Từng Tấm Là Một Điểm Đáng Chú Ý Với Căn Hộ Cho Thuê
Trong quá trình sử dụng, không phải lúc nào sàn cũng hỏng đồng đều.
Có thể chỉ một khu vực bị:
- Trầy sâu do kéo đồ.
- Va đập làm sứt cạnh.
- Hỏng một vài thanh.
- Gãy hèm tại một vị trí cục bộ.
- Hư sau một sự cố riêng.
Nếu phần còn lại vẫn ổn định, có thể cân nhắc tháo một số hàng để tiếp cận rồi thay đúng những tấm bị lỗi.
Cần phân biệt rõ: tháo nhiều tấm để đi tới vị trí hỏng không có nghĩa phải mua mới toàn bộ số tấm đã tháo. Những thanh còn tốt, hèm nguyên và không biến dạng có thể được xem xét lắp lại.
Đây là điểm hữu ích đối với căn hộ cho thuê, nơi chủ nhà thường muốn sửa đúng phần hư thay vì thay lại cả phòng sau mỗi lần bàn giao.
Khả Năng Thay Từng Tấm Là Một Điểm Đáng Chú Ý Với Căn Hộ Cho Thuê
Muốn Thay Tấm Sàn Nhựa Sau Này Phải Có Đúng Dòng Sản Phẩm
Đây là một lưu ý rất quan trọng đối với căn hộ cho thuê lâu dài.
Nếu sau vài năm cần thay một vài tấm, vật tư mới phải đúng dòng sản phẩm để hệ hèm có thể khớp với phần sàn cũ.
Không nên chỉ dựa vào các yếu tố như:
- Cùng màu.
- Vân gần giống.
- Cùng độ dày.
- Kích thước tương tự.
Hai sản phẩm nhìn gần giống nhau vẫn có thể dùng cấu tạo hèm khác nhau.
Vì vậy, chủ căn hộ nên:
- Lưu lại thông tin dòng sàn đã sử dụng.
- Giữ hóa đơn hoặc thông tin sản phẩm nếu có.
- Có thể để lại một ít vật tư dự phòng đúng dòng sau khi thi công.
Việc này sẽ thuận tiện hơn rất nhiều nếu sau này chỉ cần thay một hoặc hai tấm.
Khi Nào Căn Hộ Cho Thuê Chưa Nên Lát Sàn Nhựa Hèm Khóa?
Có những trường hợp nên tạm chưa thi công dù chủ nhà muốn đưa căn hộ vào cho thuê nhanh.
Ví dụ:
- Nền đang lún.
- Nền gạch có nhiều viên lung lay.
- Mặt nền gồ lõm rõ.
- Có nguồn nước hoặc thấm chưa xử lý.
- Cửa quá thấp.
- Cao độ các khu vực chưa phù hợp.
Lát sàn lên những tình trạng này chỉ che được hình thức bên trên.
Các vấn đề phía dưới vẫn tồn tại và có thể làm sàn:
- Nhún.
- Kêu.
- Hở hèm.
- Xô lệch.
- Mất ổn định.
Tốt hơn là hoàn thiện hiện trạng trước rồi mới thi công sàn.
Khi Nào Căn Hộ Cho Thuê Chưa Nên Lát Sàn Nhựa Hèm Khóa?
Ngân Hoàng An Tư Vấn Sàn Nhựa Hèm Khoá Theo Nhu Cầu Tại TPHCM & Đồng Nai
Với căn hộ cho thuê, Ngân Hoàng An ưu tiên xem cách căn hộ sẽ được sử dụng để lựa chọn phương án phù hợp.
Những yếu tố cần xem gồm:
- Tình trạng nền hiện tại.
- Cao độ cửa.
- Dòng sàn có hoặc chưa có lớp lót tích hợp.
- Điểm chuyển tiếp với gạch.
- Khoảng giãn nở 8–10mm.
- Mặt bằng có vượt 10m theo một chiều hay không.
- Khả năng cần thay vật tư trong tương lai.
Với phương án thi công hoàn thiện, giá đã bao gồm:
- Sàn nhựa hèm khóa.
- Lớp lót phù hợp với cấu tạo sản phẩm.
- Len.
- Nẹp.
- Hao hụt vật tư.
- Công thi công.
Khách hàng chỉ mua vật tư vẫn có thể chọn từng hạng mục riêng theo nhu cầu, không bắt buộc sử dụng gói hoàn thiện.
Thông tin liên hệ :
- Website: https://hoangangroup.com/
- SĐT: 0908 699 246 (Mr. An) - 0977 557 122 (Ms.Quyên)
- Showroom: Hẻm 224 Lê Duẩn, Xã An Phước, TP. Đồng Nai
- Kho 1: Nguyễn Văn Quỳ – Quận 7 – TP HCM
- Kho 2: Phan Văn Hớn – Quận 12 – TP HCM
- Kho 3: Phan Huy Ích – Q. Gò Vấp – TPHCM
- Kho 4: Lê Đình Cẩn – Q. Bình Tân – TPHCM
