Một số công trình sau thời gian sử dụng xuất hiện tình trạng bước đến một vị trí nhất định thì mặt sàn hơi hạ xuống, có cảm giác nhún chân hoặc phát ra tiếng “lục cục”. Trong khi đó, các khu vực xung quanh vẫn tương đối ổn định.
Đây thường được gọi là sàn gỗ bị lún cục bộ.
Khác với sàn bị phồng hay cong mép, hiện tượng lún thường liên quan nhiều đến phần nền và khoảng trống bên dưới thanh sàn. Có trường hợp nguyên nhân đơn giản là nền hơi lõm tại một điểm, nhưng cũng có công trình lớp nền bị xuống cấp, lớp lót không ổn định hoặc hèm khóa đã chịu lực trong thời gian dài.
Điều cần lưu ý là một điểm lún nhỏ ban đầu chưa chắc gây hư ngay. Tuy nhiên, nếu người dùng tiếp tục đi lại thường xuyên trên khu vực này, sự chuyển động lên xuống có thể tác động lên liên kết hèm và làm vấn đề nặng hơn.
Vì vậy, khi phát hiện sàn gỗ công nghiệp có điểm nhún bất thường, nên xác định nguyên nhân trước khi nghĩ đến việc thay thanh.
Sàn Gỗ Bị Lún Cục Bộ: Nguyên Nhân Và Cách Xử Lý
Bước Qua Một Điểm Sàn Gỗ Thấy Nhún Là Dấu Hiệu Cần Chú Ý
Hiện tượng lún cục bộ thường dễ nhận biết bằng cảm giác hơn là bằng mắt.
Quý khách có thể gặp các biểu hiện như:
- Một vị trí hạ nhẹ khi bước lên.
- Nhấc chân ra thì sàn trở lại.
- Có tiếng kêu đi kèm.
- Đi chân trần cảm nhận rõ hơn.
- Một vài thanh xung quanh có chuyển động nhẹ.
- Đường hèm bắt đầu xuất hiện khe nhỏ.
- Mép hai thanh có thể lệch nhẹ sau thời gian dài.
- Ở giai đoạn đầu, bề mặt nhìn vẫn khá phẳng.
Đây là lý do nhiều gia đình chỉ phát hiện khi vô tình bước đúng vào điểm đó nhiều lần.
Nếu khu vực nhún ngày càng rộng hoặc độ lún tăng, nên kiểm tra sớm.
Bước Qua Một Điểm Sàn Gỗ Thấy Nhún Là Dấu Hiệu Cần Chú Ý
Khoảng Rỗng Dưới Sàn Gỗ Là Nguyên Nhân Thường Gặp Nhất
Sàn gỗ công nghiệp thường được lắp nổi trên lớp lót.
Nếu mặt nền phía dưới có một điểm lõm, thanh sàn sẽ không được đỡ đều trên toàn bộ diện tích.
Khi người dùng bước lên:
Thanh sàn hạ xuống vùng trống → chịu tải → nhấc chân lên → trở lại vị trí ban đầu.
Chuyển động này nếu lặp lại nhiều lần có thể gây:
- Tiếng kêu.
- Hèm bị lỏng.
- Khe giữa các thanh.
- Cảm giác lún rõ hơn.
Do đó, nếu nguyên nhân nằm ở nền, thay thanh mới nhưng giữ nguyên điểm lõm phía dưới thường không giải quyết triệt để. Phần cần sửa đầu tiên chính là mặt nền.
Hèm Khóa Sàn Gỗ Có Thể Bị Ảnh Hưởng Nếu Điểm Lún Kéo Dài
Ban đầu, một điểm lún có thể chỉ là vấn đề bên dưới.
Nhưng khi người sử dụng liên tục bước qua, hai thanh sàn sẽ chịu chuyển động tương đối với nhau. Sau thời gian dài, hệ hèm có thể:
- Bị lỏng.
- Mẻ.
- Gãy.
- Không còn giữ sát hai thanh.
Khi đó, công trình có thể xuất hiện thêm:
- Hở khe.
- Tiếng kêu.
- Mép thanh chuyển động.
- Độ lún tăng.
Nếu đã đến giai đoạn này, xử lý nền thôi có thể chưa đủ.
Cần kiểm tra xem thanh sàn có còn khả năng tái sử dụng hay không.
Hèm Khóa Sàn Gỗ Có Thể Bị Ảnh Hưởng Nếu Điểm Lún Kéo Dài
Đừng Dùng Keo Bơm Xuống Dưới Sàn Gỗ Khi Chưa Biết Khoảng Rỗng Lớn Bao Nhiêu
Một số người tìm cách bơm keo hoặc vật liệu vào vị trí lún để lấp phần trống.
Cách làm này có thể tiềm ẩn nhiều vấn đề nếu thực hiện tùy ý.
Ví dụ:
- Không biết chính xác khoảng rỗng nằm ở đâu.
- Vật liệu bơm vào quá nhiều làm đội sàn.
- Keo cố định thanh xuống nền.
- Khó tháo sửa về sau.
Không xử lý được nguyên nhân nếu nền đang tiếp tục lún.
Tương tự, không nên bắt vít xuyên thanh xuống nền để cố định điểm nhún. Sàn lắp nổi cần duy trì đặc tính hoạt động của cả hệ.
Cách sửa nên ưu tiên tiếp cận nguyên nhân thật sự thay vì cố khóa cứng điểm đang lún.
Mặt Sàn Gỗ Càng Nhún Nhiều, Nguy Cơ Hư Hèm Càng Cao
Một cách đơn giản để đánh giá mức độ là theo dõi biên độ chuyển động.
Nếu chỉ cảm thấy rất nhẹ, chưa có tiếng và chưa hở khe, có thể chưa phải tình trạng khẩn cấp. Nếu bước lên thấy sàn hạ rõ, kèm:
- Tiếng “cạch”.
- Hở hèm.
- Mép dịch chuyển.
- Lún ngày càng tăng.
- thì không nên trì hoãn quá lâu.
- Mỗi lần chịu tải là một lần hệ hèm bị tác động.
Sửa sớm có thể chỉ cần xử lý nền. Để quá lâu có thể phải thay thêm vật tư.
Giữ Nền Phẳng Ngay Từ Đầu Là Cách Hạn Chế Sàn Gỗ Bị Lún Hiệu Quả Nhất
Khác với nhiều lỗi bề mặt, tình trạng lún có thể được phòng ngừa khá nhiều ở bước chuẩn bị nền.
Trước khi thi công nên chú ý:
- Kiểm tra cao độ.
- Loại bỏ vật liệu thừa.
- Vệ sinh nền.
- Không trải lót để “che” một điểm nền quá xấu.
- Kiểm tra kỹ khu vực cửa và điểm chuyển tiếp.
Lớp lót có chức năng riêng nhưng không nên được xem là giải pháp thay cho việc xử lý một nền có độ chênh lớn.
Mặt nền càng ổn định thì khả năng sàn phát sinh điểm nhún sau này càng thấp.
Giữ Nền Phẳng Ngay Từ Đầu Là Cách Hạn Chế Sàn Gỗ Bị Lún Hiệu Quả Nhất
Ngân Hoàng An Đơn Vị Thi Công Sàn Gỗ Công Nghiệp Uy Tín Tại TPHCM
Khi khách hàng phản ánh sàn bị lún cục bộ, Ngân Hoàng An thường cần biết:
- Điểm lún nằm ở đâu.
- Diện tích khoảng bao nhiêu.
- Có tiếng kêu hay không.
- Hèm có hở không.
- Sàn đã sử dụng bao lâu.
- Hiện tượng có từ lúc mới thi công hay xuất hiện sau này.
- Khu vực có từng bị nước không.
- Có đồ nội thất nặng gần đó không.
Một đoạn video quay lúc bước trực tiếp lên vị trí lún thường rất hữu ích.
Từ hiện trạng, có thể bước đầu xác định vấn đề nghiêng về:
- Nền.
- Lớp lót.
- Hèm khóa.
- Thanh sàn.
- Hoặc sự kết hợp của nhiều yếu tố.
Mục tiêu là xử lý đúng phần gây lún, không thay vật tư rộng hơn mức cần thiết.
Nếu cần, quý khách có thể gửi video và hình ảnh vị trí bị lún cho Ngân Hoàng An để được hỗ trợ khoanh vùng nguyên nhân và lựa chọn phương án xử lý phù hợp.
Ngân Hoàng An – phân phối, thi công và hỗ trợ xử lý các vấn đề sàn gỗ dựa trên hiện trạng thực tế của từng công trình.
Thông tin liên hệ :
- Website: https://hoangangroup.com/
- SĐT: 0908 699 246 (Mr. An) - 0977 557 122 (Ms.Quyên)
- Showroom: Hẻm 224 Lê Duẩn, Xã An Phước, TP. Đồng Nai
- Kho 1: Lâm Văn Bền – Quận 7 – TP HCM
- Kho 2: Phan Văn Hớn – Quận 12 – TP HCM
- Kho 3: Phan Huy Ích – Q. Gò Vấp – TPHCM
- Kho 4: Lê Đình Cẩn – Q. Bình Tân – TPHCM
