Cùng là một diện tích 60m², nhưng lựa chọn sàn gỗ cho nhà ở lâu dài và sàn gỗ cho căn hộ cho thuê không nhất thiết phải giống nhau.
Với nhà ở của chính gia đình, chủ nhà thường quan tâm nhiều đến cảm giác sử dụng, màu sắc yêu thích, độ dày, khả năng chống ẩm và sự đồng bộ với nội thất. Khoản đầu tư được tính cho nhiều năm nên việc nâng từ phân khúc phổ thông lên một dòng tốt hơn có thể hợp lý.
Ngược lại, căn hộ cho thuê cần nhìn thêm bài toán kinh tế: phân khúc khách thuê, thời gian khai thác, khả năng thay đổi người sử dụng và chi phí sửa chữa nếu sàn bị hư.
Điều này không có nghĩa nhà ở phải dùng sàn đắt còn nhà cho thuê cứ chọn sàn rẻ.
Cách lựa chọn đúng hơn là xác định:
Ai sẽ sử dụng → sử dụng trong bao lâu → mức độ đầu tư của căn nhà → vị trí cần lát → sau đó mới chọn cấu hình và khoảng giá phù hợp.
Sàn Gỗ Cho Nhà Ở Lâu Dài Và Căn Hộ Cho Thuê Nên Chọn Khác Nhau Thế Nào?
Mục Tiêu Sử Dụng Sàn Gỗ Của Nhà Ở Và Căn Hộ Cho Thuê Khác Nhau Ngay Từ Đầu
Với nhà ở lâu dài, chủ nhà là người trực tiếp sử dụng nên thường hiểu rõ thói quen của gia đình.
Có thể biết:
- Có thú cưng không.
- Phòng nào đi lại nhiều.
- Khu vực nào gần bếp.
- Gia đình thích màu sáng hay tối.
- Dự kiến sử dụng sàn trong bao lâu.
Do đó, việc chọn sàn có thể được cá nhân hóa khá sâu.
Trong khi đó, căn hộ cho thuê phải phục vụ những người sử dụng khác nhau theo thời gian. Chủ nhà khó kiểm soát hoàn toàn cách khách thuê:
- Di chuyển bàn ghế.
- Vệ sinh mặt sàn.
- Xử lý khi làm đổ nước.
- Sử dụng giày dép trong nhà.
Vì vậy, sàn cho căn hộ cho thuê thường nên ưu tiên tính cân bằng và dễ sử dụng hơn những lựa chọn quá đặc thù.
Mục Tiêu Sử Dụng Sàn Gỗ Của Nhà Ở Và Căn Hộ Cho Thuê Khác Nhau Ngay Từ Đầu
Nhà Ở Lâu Dài Có Thể Ưu Tiên Sàn Gỗ Để Nâng Cao Trải Nghiệm
Nếu dự kiến ở lâu dài, việc tăng thêm ngân sách cho những yếu tố sử dụng mỗi ngày có thể mang lại giá trị rõ hơn.
Chủ nhà có thể cân nhắc:
- Sàn 12mm tại khu vực sử dụng nhiều.
- Cốt xanh nếu cần khả năng chống ẩm tốt hơn.
- Bề mặt phù hợp với sinh hoạt gia đình.
- Màu sắc yêu thích lâu dài.
- Kiểu vân phù hợp với nội thất.
Với một công trình sử dụng nhiều năm, khoản chênh lệch tính trên mỗi mét vuông có thể trở nên hợp lý nếu sản phẩm thực sự đem lại trải nghiệm tốt hơn.
Tuy nhiên, đầu tư lâu dài cũng không đồng nghĩa phải chọn dòng cao nhất ở mọi phòng.
Nhà Ở Lâu Dài Có Thể Ưu Tiên Sàn Gỗ Để Nâng Cao Trải Nghiệm
Sàn Gỗ Cho Căn Hộ Cho Thuê Nên Bám Theo Phân Khúc Khách Thuê
Một căn hộ cho thuê phổ thông và một căn hộ cao cấp không nên dùng cùng một công thức chọn sàn.
Với căn hộ phổ thông, chủ nhà thường cần cân bằng:
- Chi phí ban đầu.
- Thẩm mỹ.
- Khả năng sử dụng.
- Khả năng sửa chữa về sau.
Một dòng sàn ở phân khúc vừa phải có thể hợp lý hơn việc đầu tư quá cao nhưng không làm tăng đáng kể giá trị cho thuê.
Ngược lại, với căn hộ:
- Nội thất đầu tư tốt.
- Vị trí đẹp.
- Hướng đến khách thuê phân khúc khá hoặc cao.
- Cần hình ảnh đẹp khi chụp quảng cáo.
mặt sàn quá thấp so với tổng thể có thể làm giảm cảm nhận của căn hộ.
Trong trường hợp này, nâng sàn lên phân khúc tầm trung hoặc cao hơn có thể hợp lý về mặt hình ảnh và trải nghiệm.
Sàn Gỗ Cho Căn Hộ Cho Thuê Nên Bám Theo Phân Khúc Khách Thuê
Sàn Gỗ Cho Nhà Ở Lâu Dài Có Thể Ưu Tiên Tính Đồng Bộ Nhiều Phòng
Với nhà của chính gia đình, nhiều khách hàng muốn mặt sàn chạy liên tục qua: phòng khách → hành lang → phòng ngủ.
Cách này tạo cảm giác đồng bộ và giúp ngôi nhà liền mạch hơn.
Nếu ngân sách đủ, chủ nhà có thể chọn cùng một dòng sàn cho toàn bộ khu vực khô.
Tuy nhiên, không nhất thiết phải nâng cấu hình toàn nhà chỉ vì một khu vực có yêu cầu cao.
Nếu muốn tối ưu ngân sách, vẫn có thể phân chia theo phòng miễn xử lý tốt:
- Cao độ.
- Màu sắc.
- Điểm chuyển tiếp.
- Nẹp.
Sàn Gỗ Cho Căn Hộ Cho Thuê Không Nhất Thiết Phải Chọn Loại Rẻ Nhất
Tiết kiệm chi phí đầu tư là hợp lý, nhưng chọn thấp hơn mức cần thiết có thể tạo tác dụng ngược.
Nếu sàn:
- Không phù hợp mật độ sử dụng.
- Màu quá rẻ về cảm giác thị giác.
- Khó phối nội thất.
- Dễ phát sinh vấn đề do lựa chọn không đúng.
thì chủ nhà có thể phải sửa hoặc thay sớm hơn dự kiến.
Vì vậy, thay vì tìm sàn rẻ nhất, nên tìm mức sàn hợp lý nhất với phân khúc căn hộ.
Đây là hai mục tiêu khác nhau.
Nhà Ở Hay Căn Hộ Cho Thuê: Chọn Sàn Gỗ Theo Mục Tiêu Đầu Tư
Có thể định hướng ngắn gọn như sau:
Sàn gỗ cho nhà ở lâu dài nên ưu tiên:
- Độ phù hợp với thói quen gia đình.
- Trải nghiệm sử dụng.
- Cấu hình theo từng phòng.
- Màu sắc yêu thích.
- Độ ổn định và khả năng chống ẩm ở nơi thực sự cần.
Sàn gỗ cho căn hộ cho thuê nên ưu tiên:
- Phù hợp phân khúc khách thuê.
- Dễ phối nội thất.
- Chi phí hợp lý.
- Khả năng sử dụng ổn định.
- Khả năng sửa và bổ sung vật tư về sau.
Quan trọng nhất, không nên hiểu nhà ở thì phải mua sàn thật đắt, còn căn hộ cho thuê thì chỉ cần mua loại rẻ.
Nhà Ở Hay Căn Hộ Cho Thuê: Chọn Sàn Gỗ Theo Mục Tiêu Đầu Tư
Ngân Hoàng An Tư Vấn Sàn Gỗ Nhà Ở Và Căn Hộ Cho Thuê Theo Nhu Cầu
Khi tư vấn, Ngân Hoàng An thường không áp dụng cùng một cấu hình cho mọi công trình.
Với nhà ở lâu dài, có thể ưu tiên:
- Trải nghiệm sử dụng.
- Cấu hình phù hợp từng khu vực.
- Màu sắc yêu thích.
- Độ đồng bộ với nội thất.
- Khả năng chống ẩm ở những nơi cần thiết.
Với căn hộ cho thuê, cần tính thêm:
- Phân khúc khách thuê.
- Ngân sách đầu tư.
- Khả năng sử dụng của nhiều người.
- Khả năng sửa hoặc thay cục bộ.
- Tính linh hoạt của màu sắc.
Nếu quý khách đang cần lựa chọn sàn gỗ cho nhà ở lâu dài hoặc căn hộ cho thuê, có thể gửi diện tích, hình ảnh hiện trạng, phân khúc dự kiến và ngân sách cho Ngân Hoàng An để được hỗ trợ lựa chọn cấu hình phù hợp hơn thay vì áp dụng một phương án chung cho mọi công trình.
Ngân Hoàng An – phân phối và thi công sàn gỗ, tư vấn sản phẩm theo mục tiêu sử dụng, điều kiện công trình và ngân sách thực tế của từng khách hàng.
Thông tin liên hệ :
- Website: https://hoangangroup.com/
- SĐT: 0908 699 246 (Mr. An) - 0977 557 122 (Ms.Quyên)
- Showroom: Hẻm 224 Lê Duẩn, Xã An Phước, TP. Đồng Nai
- Kho 1: Lâm Văn Bền – Quận 7 – TP HCM
- Kho 2: Phan Văn Hớn – Quận 12 – TP HCM
- Kho 3: Phan Huy Ích – Q. Gò Vấp – TPHCM
- Kho 4: Lê Đình Cẩn – Q. Bình Tân – TPHCM
